Groot onderhoud Het Broek

Op 15 Juni zijn de eerste woningen van Het Arnhemse Broek opgeleverd. Het groot onderhoud aan de 136 woningen in de Arnhemse wijk Het Broek verloopt voorspoedig, als alles volgens plan gaat,  zijn alle woningen eind juli opgeleverd. Vorig jaar startte de grootscheepse renovatie van 136 woningen in Het Arnhemse Broek. Een flink karwei, niet alleen voor Portaal. Voor bewoners is het een hele belevenis; de herrie, de troep, bouwvakkers over de vloer en je gewone ritme overhoop. Door zorgvuldige voorlichting en afstemming probeert Portaal de huurders zo goed mogelijk voor te bereiden.

Meneer Bugter woont zijn hele leven in de Stadhouderstraat. Hij werd geboren op nummer 58 en verhuisde later naar zijn huidige woning, op nummer 55. Hier zit hij op de eerste rij. Het onderhoud kan hij op de voet kon volgen. "Eind augustus vorig jaar startte de aannemer in de Willem Barendszstraat. Vanaf toen ben ik elke dag polshoogte gaan nemen.” Vaak met de camera in de hand. "Ik heb veel foto’s gemaakt, zodat de vorderingen te zien zijn. En dan niets digitaal, maar met een degelijke Voigtländer camera. De foto’s liet ik afdrukken en dan bracht ik een setje naar Jon, de uitvoerder van de bouw. Bij zo’n groot project komt heel wat kijken, maar de aannemer heeft alles keurig op papier staan."

Tegenvaller
René van Engelen is projectleider van Portaal. "Er komt inderdaad heel wat bij kijken. We hebben bijvoorbeeld de gevels geïsoleerd en waar nodig opnieuw gevoegd. Ramen en deuren zijn geschilderd, gerepareerd en voorzien van inbraakwerend hang- en sluitwerk. Binnen kwamen rookmelders en mechanische ventilatie. Da’s wel zo veilig. Ook is de riolering vervangen en hebben we de vochtproblemen onder de woningen aangepakt. Daar hadden we nog wel even een tegenvaller; in een aantal kruipruimten bleek huiszwam te zitten. Het was een hoop extra werk om die te bestrijden."

Spreekuur
Maar niet alleen bouwtechnisch is het een flinke klus. "We hebben ook veel tijd en zorg besteed aan goede en tijdige communicatie naar onze huurders. Zo kregen zij een informatiebrochure en zijn we bij iedereen vooraf op huisbezoek geweest. Daarnaast konden bewoners terecht bij de uitvoerder en hield de opzichter dagelijks spreekuur in één van de woningen. Zo hoefde niemand lang met vragen of zorgen te blijven zitten.”

Enquête
En dat blijkt. Meneer Bugter hield een kleine enquête. "Ik wil niet alleen namens mezelf spreken. Daarom heb ik wat buren om hun mening gevraagd. Gemiddeld geven die Portaal een 7,6. Als gepensioneerd leraar mag ik wel zeggen dat dat een fraai rapportcijfer is. Natuurlijk was er wel eens wat te klagen. Niemand vindt het prettig om stof in huis te hebben, of wekenlang steigers voor de deur. Maar daar is niet aan te ontkomen. Iedereen doet zijn best bij dit project en de woningen worden er mooier en beter van.”