Portaal betreurt het dat onrust is ontstaan door een tekening waar vier van de acht flats aan de Smitsweg en Varenstraat in Soest worden gesloopt en vervangen door laagbouw. De onrust is onnodig omdat de tekening niet hoort bij het voorkeursscenario dat bewoners en Portaal nu samen verkennen en uitwerken.
Portaal werkt samen met een aantal bewoners, verenigd in een klankbordgroep, aan een plan voor de vernieuwing van ruim 500 flatwoningen in het middengebied van de wijk Smitsveen. Het gaat om vier flats aan de Smitsweg en vier aan de Varenstraat.
We hebben de afgelopen maanden verschillende mogelijkheden onderzocht. We hebben ook een ingenieursbureau gevraagd een zo breed mogelijk scala aan mogelijkheden in kaart te brengen. Daarbij zijn geen beperkingen opgelegd. Aan de ene kant omdat je alle consequenties moet kennen (ook van de kant die je niet op gaat) om een goede keuze te kunnen maken. Aan de andere kant is het op voorhand opleggen van beperkingen niet bevorderlijk voor het ontstaan van nieuwe ideeën.
In dat proces zijn verschillende tekeningen gemaakt. Eén van die tekeningen dreigt nu een eigen leven te gaan leiden. Dat is jammer omdat die bewuste tekening niet realistisch is. Want grootschalige sloop is maatschappelijk en politiek niet haalbaar.
Voorkeursscenario
Uit de mogelijkheden hebben we een scenario samengesteld dat past bij de wensen van de klankbordgroep en Portaal. Dat voorkeursscenario zijn we momenteel samen aan het onderzoeken en aan het uitwerken.
De samenwerking verloopt goed en prettig. Op dit moment bezoeken de klankbordgroepleden en medewerkers van Portaal diverse vernieuwingsprojecten in het land. Ook is er veel aandacht voor het dagelijks beheer in de wijk. De gemeente Soest wordt, zowel ambtelijk als bestuurlijk, regelmatig op de hoogte gebracht van de voortgang van het proces.
Over de inhoud van het voorkeursscenario kunnen we nog niets zeggen. Het scenario moet nog verder worden uitgewerkt. Zodra dat is gebeurd, brengen we de details naar buiten en zullen we alle betrokkenen - van huurders tot raadsleden - uitgebreid informeren. Dat gebeurt naar verwachting begin volgend jaar.
Investeren in Smitsveen
De voorgenomen verbetering van de flats aan de Smitsweg en Varenstraat maakt deel uit van de investeringen die Portaal doet in de vernieuwing van de wijk Smitsveen. Momenteel worden 72 flatwoningen aan de Weegbreestraat ingrijpend gemoderniseerd. De afgelopen jaren zijn al zeven flatgebouwen aan Kamperfoeliestraat en Weegbreestraat opgeknapt. Daarbij is er niet alleen aandacht voor de woningen maar ook voor de leefbaarheid en sociale samenhang in de wijk. Zo is samen met welzijnsorganisatie Balans en centrum De Open Hof onlangs het project Thuis in Smitsveen opgezet.