|
Wat heeft Portaal afgelopen jaar gedaan in de Zeeheldenbuurt?
In maart 2010 is Portaal gestart met de onderzoeken in de 364 vooroorlogse woningen. Aanleiding was de huidige staat van de woningen. Er hebben verschillende onderzoeken plaatsgevonden. Alle onderzoeksrapporten zijn besproken met de bewonerscommissie De Zeehelden. Naar aanleiding van de uitkomsten van deze onderzoeken heeft Portaal toen de afweging gemaakt tussen de volgende ingrepen:
- Onderhoud voor tien jaar en dan sloop/nieuwbouw.
- Hoog niveau renovatie.
- Sloop/nieuwbouw op korte termijn.
Portaal heeft toen in december 2010 het volgende besluit genomen om geen grootschalige renovatie te doen en de woningen in fases te slopen.
In de bewonersavond van maart 2011 die hierop volgde bleek veel weerstand in de wijk tegen dit voornemen. Hierop volgend zijn er veel gesprekken en overleggen geweest tussen Portaal en de bewonerscommissie. Daar werd besloten om op de onderzoeken van Portaal een second opinion uit te voeren.
Stand van zaken december 2011
De bewonerscommissie heeft – in overleg met Portaal – het adviesbureau BouwhulpGroep een second opinion laten uitvoeren, speciaal gericht op de (financiële) mogelijkheden van renovatie.
Second Opinion BouwhulpGroep
In opdracht van de Bewonerscommissie heeft BouwhulpGroep de second opinion afgerond. BouwhulpGroep stelt in dit advies dat er renovatiemogelijkheden zijn voor een deel van de woningen van Portaal. Portaal wil graag samen met BouwhulpGroep en de Bewonerscommissie onderzoeken hoe we met dit advies verder gaan.
Hiervoor hebben we vier belangrijke afspraken gemaakt:
1. We gaan samen onderzoeken welke woningen er in de Zeeheldenbuurt toch in aanmerking kunnen komen voor renovatie. Woningen die we renoveren of nieuw bouwen in de buurt zullen grotendeels bestemd worden voor sociale huur voor de huidige bewoners.
2. We gaan samen onderzoeken hoeveel bewoners van de Zeeheldenbuurt er in een gerenoveerde woning willen wonen. Daarna onderzoeken we of dit aantal bewoners aansluit bij de hoeveelheid woningen die we kunnen en willen renoveren. Dat kan wel inhouden dat u moet verhuizen naar een gerenoveerde woning.
3. Daarnaast willen we gezamenlijk onderzoeken of het mogelijk is om een kleinschalig appartementencomplex in de buurt te bouwen. Op deze manier kunnen oudere bewoners van de Zeeheldenbuurt in een gelijkvloerse woning in de buurt blijven wonen.
4. Tot slot willen we bekijken of het mogelijk is om Portaalwoningen te verkopen aan huurders die dat willen.
2012 samen verder!
De bewonerscommissie vindt dat de BouwhulpGroep goed werk heeft geleverd en is blij met de uitkomsten van de second opinion. De genoemde afspraken stemt de bewonerscommissie positief. Wij denken dat ze ons de mogelijkheid bieden de woonwensen van de bewoners te kunnen realiseren!
Portaal en de Bewonerscommissie hebben samen de conclusie getrokken dat er goede kansen zijn om in 2012 samen tot een plan voor de buurt te komen. Tijdens de bewonersavond van 15 maart 2012 hebben de aanwezige bewoners ingestemd met dit plan van aanpak.
Tijdens deze bewonersavond zijn er drie presentaties geweest van Koos Gijsman van de bewonerscommissie , Arie Verheij van de BouwhulpGroep en Christoffel Klap van Portaal. Hieronder kunt u deze presentaties nog eens nakijken.
Belangrijke documenten over de Zeeheldenbuurt
Nieuwsbrieven
|