In een aantal gevallen kunt u een vergoeding krijgen van ons voor kluswerkzaamheden die na 1 januari 2004 zijn uitgevoerd. U moet dan wel altijd vooraf aanvraag hebben gedaan en door ons moet goedkeuring zijn verleend voor de werkzaamheden.
U ontvangt de vergoeding maximaal drie weken nadat de werkzaamheden door ons zijn geïnspecteerd en zijn goedgekeurd.
Ja, dat mag, mits het goed en veilig gebeurt en geen overlast veroorzaakt. Er is een vergoeding op basis van een standaardbedrag mogelijk. Het onderhoud aan de keuken en de apparatuur moet u zelf uitvoeren. Tegen een vaste vergoeding kunnen wij het onderhoud voor u uitvoeren.
Ja, dat mag, mits de werkzaamheden door een erkend installateur worden goedgekeurd. U kunt de installateur natuurlijk ook de werkzaamheden voor u laten uitvoeren.
Ja, bij een eengezinswoning mag dit. Bij een flatwoning mag dit ook, mits dit in overleg met ons en de bewonerscommissie gebeurt. Er gelden vaak wel bijzondere eisen. Informeer hierover bij uw gemeente.
Ja, bij een eengezinswoning mag dit. Bij een flatwoning mag dit ook, mits dit in overleg met ons en de bewonerscommissie gebeurt. Er gelden vaak wel bijzondere eisen. Informeer hierover bij uw gemeente.
Ja, dat mag, mits dit voldoet aan de gemeentelijke regelgeving. Naleving van deze regels is uw eigen verantwoordelijkheid. Wel controleren wij op goede staat en of de regels zijn nageleefd als u de woning verlaat na huurbeëindiging.
Nee, dit hoeft niet. Alles moet echter wel in goede staat zijn. Hiermee wordt bedoeld goed, heel en veilig en geen overlast gevend.
Ja, dan mag, mits er gebruik wordt gemaakt van goed en veilig materiaal. Vraag bij twijfel advies aan ons.
Nee, dit valt onder uw eigen verantwoordelijkheid. Wij geven wel aan wanneer er sprake is van een vergunningsplicht.
Ja, u kunt altijd om advies vragen aan onze medewerkers. Zij kunnen u ook begeleiden bij de uitvoering van de werkzaamheden.
Roerende zaken, zoals een zonnescherm, kunt u overdoen aan de volgende huurder. Dit geldt echter niet voor onroerende zaken zoals een dakkapel, serre, cv of keuken. Deze horen bij de woning en zijn van ons.
Informeer eerst bij ons of u toestemming nodig heeft. Als dit het geval is, kunt u toestemming vragen met een speciaal aanvraagformulier, dat in de brochure “Zelf klussen in uw woning” zit.
Vaak hoeft u geen toestemming te vragen. Alleen bij zaken die ingrijpend zijn en risico’s met zich meebrengen (zoals bijvoorbeeld aanpassen van draagconstructies en aanbrengen van rookkanalen) moet u toestemming vragen aan ons. U moet altijd toestemming vragen voor kluswerkzaamheden waar u een vergoeding voor wilt en kunt ontvangen. Bij veranderingen aan de buitenzijde van flats is onze toestemming en van de bewonerscommissie nodig en mogelijk ook van de gemeente.
U krijgt binnen twee weken na ontvangst van het volledig ingevulde aanvraagformulier antwoord van ons.
Ja, zowel de aanvraag als de toestemming voor de werkzaamheden worden schriftelijk door ons bevestigd.
Nee, dat kan niet. Afspraak is afspraak. Wijziging van overheidsregels en de gevolgen daarvan hebben wij overigens niet in de hand.
Alles wat roerend is mag u meeverhuizen of overdoen aan de volgende huurder. Onroerende zaken mag u niet meenemen, zeker niet wanneer u er een vergoeding voor heeft ontvangen van ons. In alle andere gevallen mag dat wel, mits u de woning in een goede staat achterlaat (goed, heel, veilig, geen overlast gevend). U moet dan wel het oorspronkelijke of iets gelijkwaardigs terug plaatsen of ons de kosten daarvoor vergoeden.
In beginsel wel, maar u kunt dat tegen betaling ook door ons laten doen. Uitzondering hierop zijn technische installaties. Die onderhouden wij zelf.
Nee, dit onderhoud moet u zelf uitvoeren. Tegen betaling kunt u dit echter wel door ons laten doen.
Ja, dat mag, maar neem vooraf altijd contact met ons op. Het kan namelijk om een draagconstructie gaan. Aanvragen is verplicht.
Ja, maar de afspraak is wel dat u niet van alles uit de woning mag verwijderen, zonder dat u daar iets (minstens gelijkwaardigs) voor terug plaatst.
Ja, maar neem vooraf contact met ons op. Raadpleeg ook de gemeentelijke regelgeving.
Ja, maar neem vooraf contact met ons op. Raadpleeg ook de gemeentelijke regelgeving.
Ja, dat mag, mits dit deskundig gebeurt. Laat u adviseren door een van onze medewerker en/of een erkend installateur. Wij controleren altijd als u de woning verlaat na huurbeëindiging.
Ja, maar neem vooraf contact met ons op. Raadpleeg ook de gemeentelijke regelgeving.
Ja, dat mag. U hoeft de deuren niet te vervangen door de oude deuren als u de woning verlaat na huurbeëindiging.
Ja, dat mag, mits er geen sprake is van een verhoogd (brand)risico. Kunststof schroten zijn verboden vanwege dit gevaar. Als u de woning verlaat na huurbeëindiging, moet alles wat u achterlaat in goede staat zijn.
Ja, dat mag, mits het goed en vakkundig wordt gedaan. Wij controleren als u de woning verlaat na huurbeëindiging.
Een deel van de waarde van de woning wordt bepaald door de door u zelf aangebrachte veranderingen. Dit deel wordt van de taxatiewaarde (= koopsom) van de woning afgetrokken minus de vergoeding die u van ons heeft ontvangen voor kluswerkzaamheden.
Ja, dat mag, mits het goed en veilig gebeurt en geen overlast veroorzaakt. Wel moet u extra reservetegels kopen voor eventueel onderhoud.
Ja, dat mag, mits het goed gebeurt en geen overlast veroorzaakt. Onderhoud aan de parketvloer moet u zelf uitvoeren. Als de parketvloer in goede staat is, mag deze blijven liggen als u de woning verlaat na huurbeëindiging.