Ik wil iets veranderen aan mijn woning. Moet ik daar toestemming voor vragen?

Toestemming vragen

Sommige veranderingen keuren we meteen goed, zoals schilderen en stucen van wanden en plafonds, het ophangen van een extra keukenkastje of het plaatsen van een extra slot.

Ga naar Zelf Aangebrachte Verandering (ZAV) en dien uw aanvraag in. U ziet dan meteen of we de verandering automatisch goedkeuren of niet.

Heeft u wel toestemming gevraagd? Dan hoort u binnen vier weken van ons of wij akkoord gaan met wat u wilt veranderen. Dan kunt u wel of niet beginnen.

Let op! Voor een verandering die u niet hoeft aan te vragen, krijgt u nooit een vergoeding. Ook moet u zelf voor het onderhoud zorgen. Verlaat u de woning, dan is het mogelijk dat u de verandering weg moet halen.

Kijk voor tips op onze klustips pagina.

Mijn verandering staat er niet bij

Staat uw gewenste verandering er niet bij, kies dan voor de optie die het beste bij de verandering past. En beschrijf zo duidelijk mogelijk waar het om gaat, welke materialen u gebruikt en wat de afmetingen zijn. Stuur ook een (bouw)tekening mee.

Alles over Zelf klussen

Gerelateerde vragen

Wanneer weet ik of ik mag beginnen met klussen?
Zodra u onze akkoordbrief heeft ontvangen, mag u beginnen met de werkzaamheden. U ontvangt maximaal vier weken na ontvangst van uw aanvraag een reactie. Dit geldt niet voor een woning in een complex met een Vereniging van Eigenaren.
Wanneer wordt de aanvraag om een verandering zelf aan te brengen door Portaal afgekeurd?
Keuren wij een aanvraag af, dan krijgt u van ons een brief met daarin de reden voor de afwijzing.

Wij keuren een aanvraag af:
- Als de woning door de verandering minder waard wordt
- Als er asbest in de woning zit en dit weg moet voordat u de woning kunt veranderen. Soms is het zo duur om asbest weg te halen, dat we uw aanvraag moeten afkeuren. En soms moeten we de asbest dan ook bij meer woningen weghalen. Ook dan keuren we uw aanvraag af
- Als het door de verandering moeilijker wordt om de woning te verhuren
- Als de woning door de verandering onveilig wordt
- Als de verandering zorgt voor overlast
- Als de verandering niet voldoet aan de regels die de overheid er aan stelt

Bij sommige woningen mogen veranderingen niet, bijvoorbeeld bij:
- Monumenten of bijzondere woningen of woningcomplexen
- Nieuwbouwwoningen die niet ouder zijn dan vijf jaar
- Woningen die net zijn opgeknapt (=renovatiewoningen)

Voor sommige woningen gelden andere voorwaarden, bijvoorbeeld bij;
- Flatwoningen. Voor veranderingen aan een flatwoning kan een bewonerscommissie en/of een Vereniging van Eigenaren (VvE) andere eisen stellen

Woningen die binnen vijf jaar worden gesloopt mag u veranderen, maar u krijgt hier nooit een vergoeding voor.

Let op! Ook voor een verandering aan een sloopwoning moet u aan ons toestemming vragen.
Waar houd ik rekening mee bij de inrichting van mijn tuin?
- Bij nieuwbouw zorgen wij voor een eenvoudige erfafscheiding en de aanleg van toegangspaden en opritten. U zorgt voor het aanleggen van de tuin of erf.
- Een erfafscheiding naast en achter het huis mag maximaal 2 meter hoog zijn. Vóór het huis is de maximale hoogte 1 meter.
- Bomen en struiken zijn mooi, maar zet ze niet te dicht bij de erfafscheiding. Plaats een struik minimaal 0,5 meter en een boom minimaal 2 meter van de erfafscheiding of van de gevel.
- Minder tegels en meer groen in uw tuin zorgt voor verkoeling en een snelle afvoer van regenwater. Een goede richtlijn is: maximaal 60% steen en minimaal 40% groen.
- Als u een schutting wilt vervangen, kies dan bij voorkeur voor een heg. Het is beter voor insecten en goed tegen wateroverlast.
- Huurt u een woning met erfafscheiding van Portaal? Dan dient u deze goed te onderhouden. U mag hier
  niets aan wijzigen zonder schriftelijke toestemming van Portaal.
- Wilt u een schutting, schuur, dierenverblijf, vijver, gevelbeplanting of iets anders bouwen of aanleggen in uw tuin? Houd hierbij rekening met de regelgeving die is vastgelegd in de bouwverordening van uw gemeente en vraag hiervoor altijd schriftelijk toestemming aan Portaal.
- Houd rekening met uw buren. Ga met hen in overleg als u grote veranderingen aanbrengt aan de inrichting, zoals het plaatsen van een nieuwe erfafscheiding.

Zoeken

Ik wil iets veranderen aan mijn woning. Moet ik daar toestemming voor vragen?

Toestemming vragen

Mijn verandering staat er niet bij

Contact