Huurgrenzen en inkomensgrenzen 2025

Bij het toewijzen van woningen bekijkt Portaal of het inkomen van de woningzoekende passend is bij de huurprijs van de woning. Gaat u in 2025 bij Portaal huren? Vanaf 1 januari 2025 geldt als richtlijn voor het passend toewijzen van woningen de onderstaande inkomensgrenzen en huurprijzen.

Voor de uitzonderingen in onze regio's kunt u kijken op de onderstaande websites:

• entree.nu (regio Arnhem/Nijmegen).
• eemvallei.mijndak.nl (regio Eemvallei).
• utrecht.mijndak.nl (regio Utrecht).
• hureninhollandrijnland.nl (regio Leiden).

Wat is sociale huur, middenhuur en vrije sector?

• Een sociale huurwoning (laag segment) is een woning met een kale huurprijs van maximaal € 900,07 per maand. Dit wordt de huurtoeslaggrens genoemd.
• Een middenhuurwoning (midden segment) heeft een kale huurprijs tussen € 900,07 en € 1.184,82 per maand. Als alleenstaande mag u niet meer verdienen dan € 67.366 per jaar. Heeft u een huishouden met meer personen, dan mag het inkomen niet meer zijn dan € 89.821 per jaar.
• Een vrije sector huurwoning (hoog segment) is een woning met een kale huurprijs hoger dan € 1.184,82 per maand.

Wat zijn de aftoppingsgrenzen?

• Lage aftoppingsgrens: € 682,96 per maand.
• Hoge aftoppingsgrens: € 731,93 per maand.

De maximale huurtoeslaggrens voor bewoners onder 23 jaar is € 477,20 per maand.