Woningdelen met een huisgenoot

Bent u op zoek naar een woning en lijkt het u leuk om samen met een vriend(in), familielid, collega of een onbekende te wonen? Dan is woningdelen misschien iets voor u. Er zijn twee opties:

Samen een huurcontract

Ieder een eigen contract 
Wat is het? 
Jullie huren sámen één woning. Dit is vaak een appartement met 2 of 3 slaapkamers. Beide huurders staan op één contract, dus u deelt samen de volledige verantwoordelijkheid voor de woning.  Dat betekent bijvoorbeeld ook dat u de huur vanuit één rekening betaalt. 		 Wat is het? 
Bij ‘ieder een eigen contract’ bouwt Portaal een extra badkamer in de woning. U hebt dus naast een eigen slaapkamer ook een eigen badkamer. Samen deelt u de rest van de woning (bijvoorbeeld de benedenverdieping en de tuin). Elke bewoner heeft zijn/haar eigen huurcontract (voor een onzelfstandige woonruimte). Ideaal voor wie een woning wil delen, maar ook privacy belangrijk vindt.  

Voor wie? 
Vrienden, collega's, familieleden of onbekenden van elkaar die samen een woning willen huren en alle gemeenschappelijke ruimtes incl. badkamer willen delen.

Voor wie? 
Vrienden, collega's, familieleden of onbekenden van elkaar die samen een woning willen delen en meer privacy willen.

Voordelen: 

  • Mogelijkheid voor starters zonder lange inschrijftijd. 
  • Betaalbaar samenwonen.  
  • Zelf een huisgenoot kiezen. 
  • Samen verantwoordelijk voor de gehele woning.

Voordelen: 

  • Mogelijkheid voor starters zonder lange inschrijftijd.
  • Betaalbaar samenwonen. 
  • Zelf een huisgenoot kiezen.  
  • Eigen huurcontract.  
  • Allebei een eigen badkamer.  

Voorwaarden: 

  • U bent minimaal 18 jaar oud.
  • U verdient individueel een bruto maandinkomen van minimaal 2x de volledige huurprijs van de woning en maximaal € 70.149. 
  • Woningdelen is bedoeld voor twee huisgenoten die geen liefdesrelatie met elkaar hebben.  
  • Daarnaast zijn onze algemene huurvoorwaarden van toepassing. 

Voorwaarden:

  • U bent minimaal 18 jaar oud.
  • U heeft (individueel) een bruto jaarinkomen van tussen de € 29.400 en de € 51.537.
  • Woningdelen is bedoeld voor twee huisgenoten die geen liefdesrelatie met elkaar hebben.
  • Daarnaast zijn onze algemene huurvoorwaarden van toepassing.

Hoe werkt woningdelen?

Komt er een woning beschikbaar om te delen? Dan plaatsen we deze op deze pagina onder 'Actueel aanbod'.

U schrijft zich in via het formulier bij de advertentie van de woning. Daarna loten we wie de woning mag bezichtigen. Bent u ingeloot? Dan nodigen we u uit voor een intakegesprek. U kiest daarna zelf met wie u in de woning wilt wonen. Deze persoon moet ook voldoen aan de huurvoorwaarden.
 

Goed om te weten

  • U bent samen verantwoordelijk voor het schoonmaken en inrichten van de gedeelde ruimtes.
  • Spreek samen leefregels af. Zo weet u wat u van elkaar kunt verwachten.
  • De Cv-ketel is gedeeld. U kunt niet tegelijk douchen.
  • U hoort elkaar in huis. Bent u gevoelig voor geluid? Dan is woningdelen misschien niet iets voor u. 
Meer weten?
 

Veelgestelde vragen

Kan ik een bestaande woning delen?

Nee, alleen speciaal geselecteerde woningen door Portaal zijn geschikt om te delen.  

Wat gebeurt er met mijn inschrijftijd op Woningnet?

De woningdeel-woningen gaan buiten Woningnet om. Als je ingeschreven staat bij Woningnet, behoud je dus je inschrijftijd.

Met wie ga ik samenwonen?

Bent u geselecteerd om een woning te delen. Dan bepaalt u zelf met wie u gaat samenwonen. Deze persoon hoeft niet aan de loting mee te doen. Dit mag een vriend, vriendin, familielid of een onbekende zijn, die u kiest. Uw toekomstige huisgenoot moet ook voldoen aan de voorwaarden.

Kan ik samen met mijn liefdespartner een woning delen?

Woningdelen is bedoeld voor twee alleenstaande huisgenoten die geen liefdesrelatie hebben met elkaar.

Heb ik recht op huurtoeslag?

Nee, u heeft geen recht op huurtoeslag. Soms lukt het bij het Friendscontract om huurtoeslag te krijgen, maar dit wordt berekend op basis van jullie gezamenlijke inkomen.

Wat gebeurt er als één iemand vertrekt?

Variant 1: Friendscontract

  • Zegt u beide de huur op, Portaal zal de woning dan zelf weer voor verhuur aanbieden.
  • Wil één van de ‘Friends’ de huur opzeggen, dan kan dit alleen als er een nieuwe, door Portaal goedgekeurde ‘Friend’ is gevonden.

Variant 2: Zachte splitsing

  • Zegt u beide de huur op, Portaal zal de woning dan zelf weer voor verhuur aanbieden.
  • Wil één van de huurders de huur opzeggen, dan krijgt de huidige bewoner de kans om een nieuwe huisgenoot te vinden. Uw nieuwe huisgenoot moet ook aan de huurvoorwaarden.

Kan mijn kind bij mij wonen?

Woningdelen is bedoeld voor twee alleenstaande huisgenoten, niet voor huishoudens met kinderen. Dit type woning is niet geschikt om samen met uw kind te wonen.

Krijg ik een permanent of een tijdelijk huurcontract?

U krijgt een permanent huurcontract.