"De keuzes die we nú maken, bepalen hoe Amersfoort er over 20 jaar uitziet."
Afgelopen week (25 juni) stond ''wonen'' centraal tijdens een eerste debatavond in Bibliotheek Eemland in Amersfoort. De avond werd georganiseerd door Nieuwsplein33 en bracht inwoners, professionals en beleidsmakers bij elkaar rond een gedeeld gevoel van urgentie: de woningmarkt piept en kraakt.
Namens Portaal schoof onze regiomanager Minko de Weerd aan bij het panel, samen met wethouder Wonen Jeroen Bulthuis, wethouder Ruimtelijke Ordening Rutger Dijksterhuis en Fleur Imming van collega-corporatie De Alliantie.
De centrale boodschap? Zonder betere samenwerking en snellere keuzes blijven kwetsbare groepen in de knel zitten – en raken ook starters, jongeren en ouderen verder buitenspel.
Cijfers die spreken
Tijdens de avond kwamen duidelijke cijfers en praktijkverhalen op tafel:
- Gemiddelde wachttijd voor een sociale huurwoning: 10 jaar
- Stijging van urgentie-aanvragen, wat leidt tot nóg langere wachttijden voor reguliere woningzoekenden
- Explosieve bouwkosten: +30% in drie jaar tijd
- Een toenemend aantal een- en tweepersoonshuishoudens, wat de vraag naar woningen verder vergroot
- Amersfoort moet tot 2040 ruim 20.000 extra woningen bouwen als aangewezen groeistad
De opgave is groot – én vraagt om duidelijke keuzes: waar bouwen we, voor wie, en hoe zorgen we dat Amersfoort leefbaar en sociaal gemengd blijft?
Dilemma’s in de praktijk
De sprekers schuwden het benoemen van lastige dilemma’s niet:
- Wie krijgt voorrang? Urgente gevallen nemen toe, maar te veel urgentie tast het evenwicht aan.
- Hoe bouwen we sneller zonder draagvlak te verliezen? “Overal en hier,” aldus Dijksterhuis.
- Wat bouwen we precies? Er is behoefte aan goedkope woningen én geschikte seniorenwoningen – maar er is weinig ruimte, en grond is duur.
- Marktpartijen lopen vast op onrendabele plannen. Zonder aanvullende afspraken komen vooral sociale huurprojecten niet van de grond.
- Hoe houden we oog voor de menselijke maat? Bureaucratie staat maatwerk soms in de weg – terwijl mensen vooral ‘gewoon goed’ willen wonen.
De bijdrage van Portaal
Minko de Weerd benadrukte hoe belangrijk het is dat gemeenten en woningcorporaties samen verantwoordelijkheid nemen: “We moeten niet alleen woningen bouwen, maar het systeem herstellen. Dat vraagt om durf, samenwerking en doorzetten – ook als het schuurt.” In het gesprek kwam naar voren – en wij onderschrijven dit – dat er behoefte is aan:
- Snellere vergunningverlening
- Ruimte voor flexibele woonvormen, zoals tijdelijke woningen voor jongeren of statushouders
- Heldere afspraken met ontwikkelaars, bijvoorbeeld over het vasthouden aan 35% sociale huur. Juist ook om buurten leefbaar te houden
- Betere regionale afstemming
“Als we blijven doen wat we deden, blijft de crisis bestaan.”
Wat nemen we mee als Portaal?
Deze avond bevestigt voor ons dat de urgentie hoog is – én dat Portaal een cruciale rol speelt. We blijven daarom:
✅ Investeren in sociale woningbouw, ook als de businesscase lastig is
✅ Meedenken over flexibele en tijdelijke woonoplossingen
✅ Actief bijdragen aan doorstroming én kritisch meekijken naar het urgentiebeleid
✅ Samenwerken met bewoners, gemeenten en collega-corporaties
De volledige opname van de debatavond is hier terug te luisteren:[Audio] Woondebat in het Eemhuis: 'We hebben meer van elkaar te dulden. Wen er maar aan!' - Nieuwsplein33
Wist je dat?
- Het idee dat Amersfoort ‘overspoeld’ wordt door Amsterdammers een fabel is: de meeste sociale huurwoningen gaan naar inwoners uit Amersfoort en omliggende gemeenten;
- In Amersfoort wonen we relatief ruim: gemiddeld 50 m² per persoon (in Amsterdam 40 m²);
- Veel senioren blijven noodgedwongen in grote gezinswoningen wonen omdat er geen passende alternatieven zijn.