Hoefse Hout zoekt zijn eerste bewoners

In november 2025 is Portaal samen met aannemer Lithos gestart met de bouw van Hoefse Hout. De Hoefse Hout bestaat uit drie woonblokken. Eén blok wordt opgeleverd aan Portaal en is bestemd voor sociale huur. De andere twee zijn bedoeld voor middenhuur en koop. Het gebouw van Portaal telt vijf verdiepingen en krijgt 88 appartementen.

Het wooncomplex staat in het Hoefkwartier, een wijk die verandert van een kantorenpark naar een levendige stadswijk. Je kunt er straks wonen, werken, leren, winkelen en ontspannen.

Portaal neemt de grond en het bouwplan over van CPD project development. Naar verwachting is het gebouw begin 2027 klaar.

Update 9 november 2026

Hoefse Hout zoekt nieuwe bewoners

De bouw van Hoefse Hout vordert goed én de verhuur is gestart. We zoeken jongeren die hier straks graag willen wonen. Hoefse Hout krijgt 88 huurappartementen en wordt een gemengd woongebouw, waar verschillende groepen bewoners samenwonen.

Van de 88 appartementen worden er 48 via DAK Eemvallei (WoningNet) aangeboden aan jongeren van 21 tot 28 jaar. Deze appartementen zijn geschikt voor één of twee personen. De andere 40 appartementen zijn voor mensen die de stap maken naar zelfstandig wonen en daarbij ondersteuning kunnen krijgen.

Voor de 48 appartementen zoeken we jongeren die bewust kiezen voor gemengd wonen. Dat betekent dat je niet alleen een woning kiest, maar ook voor een woonvorm waarin bewoners naar elkaar omkijken, elkaar kennen en samen activiteiten kunnen ondernemen. Daarom kijken we bij de toewijzing niet alleen naar je positie in DAK Eemvallei en de voorwaarden voor inkomen en huishoudgrootte, maar ook naar je motivatie om hier te wonen. Zie ook de handleiding over Gemengd Wonen.

De appartementen zijn ongeveer 40 tot 50 m² groot. De kale huurprijzen zijn op basis van prijspeil 2026 € 713,02 of € 932,93 per maand. De servicekosten bedragen € 59,60 per maand. De huurprijzen en inkomensgrenzen voor 2027 zijn nog niet bekend en kunnen daarom nog veranderen. Zie meer informatie in de verhuurbrochure.

Naar verwachting worden de woningen eind maart of begin april 2027 opgeleverd. Deze planning is onder voorbehoud.

Interesse in wonen in Hoefse Hout? 

Bekijk de verhuurbrochure voor uitgebreide informatie over de woningen, gemengd wonen, huurprijzen, servicekosten en de toewijzing. Reageren op een woning kan via DAK Eemvallei (WoningNet).

Update 17 september 2026

De bouw vordert gestaag, zo zeer zelfs dat we vandaag het hoogste punt hebben gevierd. De bouw loopt conform verwachting; oplevering staat voor begin 2027.

November 2025

Wonen in Hoefse Hout: compact, groen en samen

• Het gebouw van Portaal krijgt 88 appartementen van ongeveer 43 m2. Ze zijn geschikt voor 1 of 2 personen.
• Het gebouw heeft vijf verdiepingen. Op de eerste drie verdiepingen komen 24 woningen, op de vierde 13 en op de vijfde 3.
• Er komt een gemeenschappelijke ruimte, een gemeenschappelijke binnentuin én een aparte ruimte met wasmachines voor gezamenlijk gebruik tegen betaling, omdat de appartementen geen eigen wasmachineaansluiting hebben.
• De woningen zijn aangesloten op stadswarmte.
• Op de begane grond komt ruimte voor winkels of diensten. Wat daar precies komt, wordt later bepaald.

Woningen voor jongeren die actief willen samenleven

• Er is veel vraag naar woningen voor jongeren in Amersfoort. Daarom zijn deze appartementen vooral bedoeld voor jongeren tot 28 jaar.
• We hanteren er een woonconcept waar bewoners, met verschillende achtergronden, bewust willen samenleven en gezamenlijk activiteiten willen organiseren.

Hoefkwartier: een wijk in verandering

Het Hoefkwartier verandert snel. Het wordt een groene en levendige stadswijk. De wijk wordt bijna autovrij en richt zich op duurzaam vervoer. Er komt veel ruimte voor fietsers, voetgangers en groen.

Er komen in totaal 3.500 tot 4.000 woningen, waarvan minstens 35 procent sociale huur en 20 procent middenhuur. Portaal wil hier uiteindelijk 600 woningen bouwen.

Meer informatie over de wijk: www.hoefkwartier.nl

Wanneer kun je hier wonen?

De bouw start in november 2025. Als alles goed verloopt, zijn de woningen begin 2027 klaar. De verhuur gaat dan via WoningNet.